Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix Boulevard Anatole France par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Anatole France se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Anatole France à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Anatole France est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Anatole France
Les ventes enregistrées Boulevard Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 127 mètres
- - Le Mans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1420 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 431 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2590 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Anatole France
Adresses Boulevard Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Anatole France, classées par tranches de numéros.
