26 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°28 et de 3.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 18 mètres
- - Le Mans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 452 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 652 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 26 Boulevard Anatole France se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Anatole France par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Anatole France se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
