46 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°44 et de 23.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 121 mètres
- - Le Mans à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 431 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 705 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 410 mètres
Ventes au 46 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 46 Boulevard Anatole France se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Anatole France par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Anatole France se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 107.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
