11 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 122 mètres
- - Le Mans à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 494 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 882 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Curie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 11 Boulevard Curie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Curie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
