18 Boulevard Curie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 442 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Curie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Boulevard Curie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 111 mètres
- Le Mans à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1640 mètres
- Collège Ambroise Paré à 480 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2417 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 866 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Curie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Curie(1 996€)

16 Boulevard Curie(2 154€)

9 Boulevard Curie(1 998€)

22 Boulevard Curie(1 996€)

11 Boulevard Curie(2 001€)

24 Boulevard Curie(1 996€)

13 Boulevard Curie(2 001€)

15 Boulevard Curie(1 992€)

Prix du 18 Boulevard Curie dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Curie par rapport à la voie

Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 18 Boulevard Curie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Curie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Curie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.