16 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 102 mètres
- - Le Mans à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 481 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 863 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Curie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 16 Boulevard Curie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Curie se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Curie à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Curie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
