19 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 149 mètres
- - Le Mans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 494 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 890 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 410 mètres
Ventes au 19 Boulevard Curie
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 19 Boulevard Curie se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Curie se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 19 Boulevard Curie à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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