28 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Curie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 150 mètres
- - Le Mans à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 479 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 877 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Curie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 28 Boulevard Curie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Curie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Curie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 28 Boulevard Curie à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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