38 Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°34 mais inférieur de 19.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
3 niveaux - 3592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 38 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
