41 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de la Fresnellerie, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 182 logements et 1 local.
À propos du 41 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 182 logements - 1 local - 15 parkings - 3140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0904 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 775 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 775 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1482 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de la Fresnellerie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de la Fresnellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de la Fresnellerie dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fresnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 41 Boulevard de la Fresnellerie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de la Fresnellerie se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
