7 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Fresnellerie, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 605 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 197 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Fresnellerie
Les 11 ventes au 7 Boulevard de la Fresnellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Fresnellerie dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fresnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Boulevard de la Fresnellerie se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Fresnellerie se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
