104 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 104 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 71 mètres
- - Le Mans à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 502 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 104 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 104 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
