Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Petite Vitesse se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Petite Vitesse à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Petite Vitesse est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Petite Vitesse
Les ventes enregistrées Boulevard de la Petite Vitesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Petite Vitesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 148 mètres
- - Le Mans à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 453 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 201 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3954 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Petite Vitesse
Adresses Boulevard de la Petite Vitesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Petite Vitesse, classées par tranches de numéros.
