11 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 bis et de 0.8 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 54 mètres
- - Le Mans à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 502 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
