86 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°84 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 86 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 83 mètres
- - Le Mans à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 593 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 86 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
