190 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Boulevard Demorieux, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°192 et de 18.42 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 190 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 226 mètres
- - Le Mans à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 550 mètres
Ventes au 190 Boulevard Demorieux
Les 6 ventes au 190 Boulevard Demorieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 190 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 190 Boulevard Demorieux se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Boulevard Demorieux se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
