Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 105 € à 3 065 €

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 231 € à 3 270 €

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Demorieux dans son marché local

Prix Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Demorieux se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.03 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans(2,860 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,136 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Demorieux

Appartements : Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Il a progressé de 37.09 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 229 €	1 344 €	1 481 €	1 601 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Demorieux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Demorieux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 45 mètres
- Le Mans à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1261 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3128 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 628 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 549 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Demorieux

Boulevard Demorieux est située dans les quartiers Sables d'Or / Z.A. Novaxis / Z.A. Zone industrielle sud. Elle compte 8666 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Demorieux

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Demorieux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Demorieux

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Demorieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.