21 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°43 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribay à 50 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 365 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 796 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Georges Melies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 Boulevard Georges Melies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Georges Melies se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
