Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Melies se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Melies à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Melies est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Melies
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Melies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Melies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribay à 98 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 372 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 800 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 800 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Melies
Adresses Boulevard Georges Melies
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Melies, classées par tranches de numéros.
