131 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 388 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°133 et de 10.14 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courard à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,671 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(1,724 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 131 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.