149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 384 € à 2 229 €

Indice de confiance

3/5

Le 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courard à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1223 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 260 mètres

Ventes au 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les 3 ventes au 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2022

77 000 €(1 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.61 m²

149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

16 juin 2021

60 000 €(1 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.68 m²

149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

18 mai 2020

41 000 €(944 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.44 m²

149 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,671 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(1,724 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.