201 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°203 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 989 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
