4 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1292 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
