3 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 055 € à 3 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 128 mètres
- Le Mans à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1058 mètres
- Collège privé Saint Louis à 228 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2934 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 583 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Lamartine(2 665€)

9 Boulevard Lamartine(2 640€)

23 Boulevard Lamartine(2 691€)

25 Boulevard Lamartine(2 692€)

27 Boulevard Lamartine(2 693€)

29 Boulevard Lamartine(2 687€)

31 Boulevard Lamartine(2 693€)

33 Boulevard Lamartine(2 677€)

Prix du 3 Boulevard Lamartine dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Lamartine par rapport à la voie

Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Boulevard Lamartine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Lamartine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Lamartine se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,400 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.