31 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 140 mètres
- - Le Mans à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 282 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 31 Boulevard Lamartine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Lamartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Lamartine se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
