33 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 144 mètres
- - Le Mans à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 287 mètres
Ventes au 33 Boulevard Lamartine
Les 2 ventes au 33 Boulevard Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 33 Boulevard Lamartine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Lamartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Lamartine se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
