45 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Tabacs à 163 mètres
- - Le Mans à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 334 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2961 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 45 Boulevard Lamartine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Lamartine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Lamartine se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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