Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 127 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 37 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
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