Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 972 € à 1 890 €

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 205 € à 2 233 €

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 264 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Boulevard Nicolas Cugnot dans son marché local

Prix Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Nicolas Cugnot se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(1,127 €)

Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans(1,345 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,217 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,404 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Nicolas Cugnot

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Boulevard Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Il a progressé de 0.81 % sur un an et progressé 14.31 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 509 €	1 725 €	1 803 €	1 691 €	1 739 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard Nicolas Cugnot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Nicolas Cugnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 210 mètres
- Le Mans à 2500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 682 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 623 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5863 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Nicolas Cugnot

Boulevard Nicolas Cugnot est située dans Funay

Adresses Boulevard Nicolas Cugnot

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Nicolas Cugnot, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

4 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

6 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

8 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

10 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

12 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

14 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

16 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

18 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

20 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

22 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

24 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

26 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

28 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

29 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

30 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

32 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Nicolas Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.