3 Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 22 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
- - Le Mans à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 944 mètres
- - Collège Berthelot à 280 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 281 mètres
Ventes au 3 Boulevard René Levasseur
Les 4 ventes au 3 Boulevard René Levasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard René Levasseur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard René Levasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard René Levasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Boulevard René Levasseur se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard René Levasseur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard René Levasseur se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard René Levasseur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard René Levasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard René Levasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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