Rue Saint Charles, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Charles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Charles dans son marché local
Prix Rue Saint Charles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Charles se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Charles à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Saint Charles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Charles
Les ventes enregistrées Rue Saint Charles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Charles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 107 mètres
- - Le Mans à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 891 mètres
- - Collège Berthelot à 202 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Charles
Adresses Rue Saint Charles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Charles, classées par tranches de numéros.
