17 bis Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Robert Jarry, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 141 mètres
- - Le Mans à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 17 bis Boulevard Robert Jarry
Une vente a été recensée au 17 bis Boulevard Robert Jarry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Robert Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard Robert Jarry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Robert Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Robert Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Robert Jarry dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Robert Jarry par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 17 bis Boulevard Robert Jarry se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Robert Jarry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Robert Jarry se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard Robert Jarry à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard Robert Jarry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
