Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg Belé se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Belé à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Belé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg Belé
Les ventes enregistrées Rue du Bourg Belé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Belé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 436 mètres
- - Le Mans à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3547 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Belé
Adresses Rue du Bourg Belé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Belé, classées par tranches de numéros.
