8 bis Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Robert Jarry, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Z.A. Novaxis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 20 mètres
- - Le Mans à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Robert Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Robert Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Robert Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Robert Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Robert Jarry dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Robert Jarry par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 bis Boulevard Robert Jarry se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Robert Jarry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Robert Jarry se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Robert Jarry à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Robert Jarry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
