35 Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 970 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 35 Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 45 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1396 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 298 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3210 mètres
- Lycée général Bellevue à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 642 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Saint Michel(1 952€)

31 Boulevard Saint Michel(1 945€)

29 Boulevard Saint Michel(1 954€)

7 Rue de Riga(1 950€)

4 Rue de Tallinn(2 308€)

5 Rue de Riga(1 953€)

2 Rue de Tallinn(2 449€)

11 Rue de Riga(1 951€)

Prix du 35 Boulevard Saint Michel dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 35 Boulevard Saint Michel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Saint Michel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Saint Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Andaine, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue de Riga, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Tallinn, 72000 Le Mans(2,373 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.