7 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 470 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin aux Boeufs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Circuit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antarès - Stade Marie Marvingt 2 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 0 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1071 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 863 mètres

Ventes au 7 Chemin aux Boeufs

Les 0 ventes au 7 Chemin aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 7 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 7 Chemin aux Boeufs se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin aux Boeufs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin aux Boeufs se situe 48.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route VC42, 72000 Le Mans(1,718 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.