10 bis Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Champfleury, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 bis Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenance à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Champfleury dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Champfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 10 bis Chemin de Champfleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Champfleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin de Champfleury se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 10 bis Chemin de Champfleury à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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