8 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 030 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazonfier à 324 mètres
- Le Mans à 3114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1028 mètres
- Collège Joseph Weismann à 1028 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5462 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1496 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Petite Malmare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Petite Malmare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de la Petite Malmare(2 350€)

5 Chemin de la Petite Malmare(2 653€)

9 Chemin de la Petite Malmare(2 254€)

6 Chemin de la Petite Malmare(2 653€)

274 Rue de l'Eventail(2 494€)

272 Rue de l'Eventail(2 490€)

270 Rue de l'Eventail(2 287€)

268 Rue de l'Eventail(2 282€)

Prix du 8 Chemin de la Petite Malmare dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Petite Malmare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Malmare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 Chemin de la Petite Malmare se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Petite Malmare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Petite Malmare se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,599 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,812 €)

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Petite Malmare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Petite Malmare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.