Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 277 € à 3 406 €

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 319 € à 3 769 €

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eventail se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ariste Jacques Trouvé Chauvel, 72000 Le Mans(1,703 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,949 €)

Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans(1,735 €)

Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans(2,666 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Eventail

Appartements : Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Il a progressé de 4.31 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 491 €	2 044 €	3 143 €	2 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Il a progressé de 3.03 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 393 €	2 586 €		2 468 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de l'Eventail

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Eventail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 260 mètres
- Le Mans à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 662 mètres
- Collège privé Saint Julien à 358 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3830 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 297 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Eventail

Rue de l'Eventail est située dans les quartiers Haut de Gazonfier / Jardin des Plantes / La Butte / Sainte-Croix / Vallée Saint-Blaise / Yzeuville. Elle compte 5998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Eventail

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eventail, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.