Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eventail se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eventail à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Eventail est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Eventail
Les ventes enregistrées Rue de l'Eventail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Eventail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 118 mètres
- - Le Mans à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 551 mètres
- - Collège Roger Vercel à 551 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Eventail
Adresses Rue de l'Eventail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eventail, classées par tranches de numéros.
