2 Chemin de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Chemin de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 71 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 205 mètres
- - Collège La Madeleine à 205 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montsaulnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montsaulnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montsaulnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montsaulnière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montsaulnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montsaulnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Chemin de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Chemin de Montsaulnière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montsaulnière se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
