Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue Rhin et Danube

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 506 € en 2019 à 2 333 € en 2025 (54.84%). Un pic a été observé en 2025 à 2 333 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 506 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 506 €	1 663 €	1 599 €	2 076 €	2 023 €	1 973 €	2 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 523 € en 2020 à 2 125 € en 2025 (39.47%). Un pic a été observé en 2024 à 2 140 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 523 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 523 €	1 791 €	1 944 €	1 584 €	2 140 €	2 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Rhin et Danube

Avenue Rhin et Danube, 29 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 157 à l'habitat individuel, et 27 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Rhin et Danube.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Rhin et Danube (1 992 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 2.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 5.32%).

Le prix au m² des maisons Avenue Rhin et Danube (1 956 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 9.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 21.31%).

À propos du quartier

Avenue Rhin et Danube est située dans les quartiers Chasse Royale / Cadran / Gallière / Z.A. Nord

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Rhin et Danube

Les ventes enregistrées Avenue Rhin et Danube témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste