10 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 144 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°17 et de 8.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 10 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 175 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1970 mètres
- Collège Ambroise Paré à 983 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1970 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1425 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin de Pipèche(1 491€)

8 Chemin de Pipèche(1 624€)

12 Chemin de Pipèche(1 489€)

6 Chemin de Pipèche(1 824€)

4 Chemin de Pipèche(1 911€)

14 Chemin de Pipèche(1 555€)

41 Rue du Vieux Loup(2 167€)

58 Rue de Pipèche(2 250€)

Prix du 10 Chemin de Pipèche dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Pipèche par rapport à la voie

Sur Chemin de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 10 Chemin de Pipèche se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Pipèche se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.