8 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 144 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 197 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1978 mètres
- Collège Ambroise Paré à 957 mètres
- Université du Maine - Université à 1978 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1399 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 583 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Pipèche(1 824€)

10 Chemin de Pipèche(1 479€)

17 Chemin de Pipèche(1 491€)

4 Chemin de Pipèche(1 911€)

12 Chemin de Pipèche(1 489€)

14 Chemin de Pipèche(1 555€)

41 Rue du Vieux Loup(2 167€)

58 Rue de Pipèche(2 250€)

Prix du 8 Chemin de Pipèche dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Pipèche par rapport à la voie

Sur Chemin de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Chemin de Pipèche se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Pipèche se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.