8 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Pipèche, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Pipèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Pipèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Pipèche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Pipèche par rapport à la voie
Sur Chemin de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Chemin de Pipèche se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Pipèche se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
