12 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Pipèche, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°17 et du 15.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Pipèche dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Pipèche par rapport à la voie
Sur Chemin de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Chemin de Pipèche se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Pipèche se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
