2 Chemin du Halage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 541 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Halage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Chemin du Halage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 211 mètres
- Le Mans à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1414 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2904 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 576 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Halage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Halage(2 042€)

1 Chemin du Halage(2 012€)

10 Chemin du Halage(2 049€)

70 Rue des Acacias(2 012€)

68 Rue des Acacias(1 891€)

63 Rue des Acacias(2 008€)

66 Rue des Acacias(1 882€)

64 Rue des Acacias(1 891€)

Prix du 2 Chemin du Halage dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Halage par rapport à la voie

Sur Chemin du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Chemin du Halage se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Halage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Halage se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,007 €)

Rue Romain Durand, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue Traversière des Acacias, 72000 Le Mans(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Halage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.