Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix Rue de l'Esperance par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esperance se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esperance à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esperance est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esperance
Les ventes enregistrées Rue de l'Esperance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esperance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 220 mètres
- - Le Mans à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1979 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 739 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2933 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esperance
Adresses Rue de l'Esperance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esperance, classées par tranches de numéros.
