6 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cité des Monnoyer, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 178 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1044 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 447 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité des Monnoyer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité des Monnoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité des Monnoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité des Monnoyer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Monnoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Monnoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité des Monnoyer dans son marché local
Prix du 6 Cité des Monnoyer par rapport à la voie
Sur Cité des Monnoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 6 Cité des Monnoyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité des Monnoyer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité des Monnoyer se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité des Monnoyer à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 6 Cité des Monnoyer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
