11 Cité Roger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 291 € à 3 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Cité Roger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 Cité Roger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 307 mètres
- Le Mans à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 329 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3661 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 201 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 192 mètres

Ventes au 11 Cité Roger

Une vente a été recensée au 11 Cité Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

258 000 €(3 035 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 Cité Roger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité Roger(2 689€)

6 Cité Roger(2 721€)

13 Cité Roger(2 729€)

9 Cité Roger(2 659€)

8 Cité Roger(2 629€)

7 Cité Roger(2 623€)

10 Cité Roger(2 495€)

5 Cité Roger(2 444€)

Prix du 11 Cité Roger dans son marché local

Prix du 11 Cité Roger par rapport à la voie

Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 11 Cité Roger se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Roger se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,306 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cité Roger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cité Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.