11 Cité Roger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Roger, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Cité Roger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 307 mètres
- - Le Mans à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 192 mètres
Ventes au 11 Cité Roger
Une vente a été recensée au 11 Cité Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Roger, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Roger dans son marché local
Prix du 11 Cité Roger par rapport à la voie
Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 11 Cité Roger se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Roger se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
