2 Cité Roger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Cité Roger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0339 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 302 mètres
- - Le Mans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 325 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 199 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Roger, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
