2 Cour d'Assé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 082 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour d'Assé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cour d'Assé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 103 mètres
- Le Mans à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1459 mètres
- Collège privé Saint Julien à 605 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2872 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour d'Assé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour d'Assé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour d'Assé(2 446€)

3 Cour d'Assé(2 287€)

3 Rue Saint Pavin de la Cité(2 769€)

1 bis Rue Saint Pavin de la Cité(2 209€)

90 Rue Grande Rue(2 706€)

5 Rue Saint Pavin de la Cité(2 702€)

100 Rue Grande Rue(2 889€)

2 Rue Saint Pavin de la Cité(2 294€)

Prix du 2 Cour d'Assé dans son marché local

Prix du 2 Cour d'Assé par rapport à la voie

Sur Cour d'Assé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Cour d'Assé se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour d'Assé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour d'Assé se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bouquet, 72000 Le Mans(2,513 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,885 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,882 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour d'Assé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour d'Assé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.